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3420 – NOIRMOUTIER – SUPERBE PROPRIÉTÉ de 260m2 HABITABLE – 5 CHAMBRES

2.070.000€ - Maison
260 m²5 Chambres5 Salle de bains1 Garage  Ajouter aux Favoris Imprimer

3420 – NOIRMOUTIER – SUPERBE PROPRIÉTÉ de 260m2 HABITABLE – 5 CHAMBRES

comprenant 2 MAISONS, plein Sud, face aux marais, dans un environnement très calme, avec jardin paysager et partie potagère. Elle se compose:

La MAISON PRINCIPALE:

Au rez-de-chaussée: Une entrée, une grande pièce à vivre de 70m2 comprenant un salon avec cheminée et large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine, un espace repas sous bow window, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec buanderie sur une cave, une suite parentale et salle de bains avec baignoire sous bow window + douche italienne et WC. Un grand dressing, une 2ème chambre avec salle d’eau, et un WC indépendant, vaste grenier au dessus, préau pour voiture moyenne donnant sur le cellier. –

A l’étage: (accessible par escalier indépendant ou depuis le salon par escalier de verre ) 2 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC , un bureau sur balcon .

Chauffage géothermique au sol au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l’étage, eau chaude par cumulus (4).

Une CUISINE d’été (bar, barbecue, plancha et hotte ).

• La 2ème MAISON: Un atelier de 60m2, avec chambre et une salle d’eau avec WC

Une PISCINE 13X5 m (traitée au sel) avec pool house et local technique.

DÉPENDANCES: • Un PARKING pour 6 voitures et un GARAGE pour 4 voitures.

Un CABANON. • Un ABRI pour tondeuse + Local outils de jardin + abris réserve bois. • NB.: Superbe propriété, beaucoup de charme, très bien entretenue. Construite sur vide sanitaire total (construction Euromac normes 2012). Belles prestations: Aspiration centralisée, vidéo-projecteur avec écran géant et enceintes incorporés dans le plafond du salon (domotique), luminaire extérieur et détecteur de présence, double vitrage, volets électriques, boulodrome, un puits, arrosage automatique, récupérateur d’eau de pluie, portails électriques (garage et d’entrée).

L’ensemble sur un terrain de 2568m2.

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